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关于苏州市城镇新建民用建筑全面执行《江苏省绿色建筑设计标准》的通知

苏住建规〔20151

 

关于苏州市城镇新建民用建筑全面执行《江苏省绿色建筑设计标准》的通知

 

各市、区住建局、规划局,苏州工业园区规划建设局,各有关单位:

按照江苏省政府和苏州市政府有关绿色建筑行动实施方案的要求,自2015开始,我市城镇新建民用建筑须全面按一星及以上绿色建筑标准设计建造。《江苏省绿色建筑设计标准》(DGJ32/J 173-2014)也于201511日起施行。为落实省市相关政策、标准,经研究,现提出如下措施,请认真贯彻执行。

一、正确理解《江苏省绿色建筑设计标准(以下简称《绿建设计标准》)和绿色建筑评价标识

绿色建筑评价标识是住建部或江苏省住建厅依据国家《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378-2014),对绿色建筑给予一星、二星及三星等级认证,并颁发“绿色建筑评价标识证书”。

《绿建设计标准》将国家《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378-2014)中一星级绿色建筑控制指标列为强制性条文和应执行条文,对绿色建筑相关各设计专业提出具体要求。按《绿建设计标准》设计的项目等同于在设计阶段整体上达到国家《绿色建筑评价标准》一星级标准。

新建民用建筑需要一星、二星及三星绿色建筑标识证书的,建设单位仍应按原有程序逐级申报认证。

二、凡我市自201541日之后取得规划条件的城镇民用建筑项目,应严格执行《江苏省绿色建筑设计标准》。

限期以前、尚在设计阶段的民用建筑项目鼓励执行《绿建设计标准》。

三、建设单位在进行项目咨询、设计招标或者委托设计时,应当说明规划条件中明确的绿色建筑等级以及相关指标要求。项目竣工后,应组织绿色建筑专项验收,对绿色建筑最终质量承担责任。

建设单位不得明示或暗示设计单位、施工单位违反《绿建设计标准》或降低工程标准。

建设单位送施工图审查时应主动出示经规划主管部门批准的规划文件。

四、房地产开发企业应当在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明所销售房屋的绿色建筑技术措施,并在住宅质量保证书、住宅使用说明书中同时载明室内环境质量测评结果。

、设计、施工、监理等参建各方应严格按照相关规范、标准、规章制度开展工作。

六、施工图审查机构应当根据《绿建设计标准》以及省、市建设主管部门的要求,对绿色建筑项目的施工图设计文件进行审查,并做好统计。执行限期以后的建筑项目,达不到《绿建设计标准》的,一律不得通过施工图审查。

七、建设工程质量监督机构对绿色建筑实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位和质量检测等单位的质量行为实施监督。在竣工验收备案时应查验并记录备案项目的绿色建筑星级认证等级。

未达到国家、省、市相关规范、标准,未通过施工图审查的项目不得通过竣工验收及备案。

八、凡符合《绿建设计标准》中要求设置能耗监测系统的公共建筑项目,应将其监测的能耗数据上传至“苏州市公共建筑能耗监测平台”。

苏州市住房和城乡建设局

苏州市规划局

2015320




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